Local Commercial à vendre à DIJON de 84m²230 000 € HT
Réf 1586530
Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 84 m²
Local Commercial
84m²
4
6
Électrique individuel
2004
Le point fort de ce bien
84 m² modulable avec 3 bureaux, terrasse, extension possible, 4 parkings, à proximité immédiate Toison d’Or.
Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 84 m²
Plateau de bureaux avec terrasse à la Toison d’Or
DIJON – Toison d’Or (21) |
Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre commercial de la Toison d’Or, au cœur d’un quartier à la fois tertiaire et résidentiel, ce plateau de bureaux de 84 m², implanté au 3? et dernier étage d’une petite résidence tertiaire avec ascenseur, se compose de :
• Trois bureaux indépendants,
• Un vaste espace ouvert, modulable selon vos besoins,
• Une grande terrasse végétalisée de 40 m² (jouissance exclusive),
• Un cabinet de toilette,
• 4 place de parking,
• Possibilité d’acquérir un garage en sus.
Ce plateau peut, grâce à la réouverture d’une porte de communication existante, être réuni à un plateau adjacent de 50 m² (disposant actuellement d’une entrée indépendante), composé de 3 bureaux, cuisine, cabinet de toilette et 2 places de parking.
Ce dernier est actuellement loué. Fin du bail mars 2027
Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement stratégique, cet ensemble conviendrait parfaitement à une activité de services, un cabinet médical ou une profession libérale.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 2 070 € TVA, soit 232 070 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 650 € HT + 0 € TVA, soit 219 650 € TTC
Honoraires d'agence : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749
Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre commercial de la Toison d’Or, au cœur d’un quartier à la fois tertiaire et résidentiel, ce plateau de bureaux de 84 m², implanté au 3? et dernier étage d’une petite résidence tertiaire avec ascenseur, se compose de :
• Trois bureaux indépendants,
• Un vaste espace ouvert, modulable selon vos besoins,
• Une grande terrasse végétalisée de 40 m² (jouissance exclusive),
• Un cabinet de toilette,
• 4 place de parking,
• Possibilité d’acquérir un garage en sus.
Ce plateau peut, grâce à la réouverture d’une porte de communication existante, être réuni à un plateau adjacent de 50 m² (disposant actuellement d’une entrée indépendante), composé de 3 bureaux, cuisine, cabinet de toilette et 2 places de parking.
Ce dernier est actuellement loué. Fin du bail mars 2027
Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement stratégique, cet ensemble conviendrait parfaitement à une activité de services, un cabinet médical ou une profession libérale.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 2 070 € TVA, soit 232 070 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 650 € HT + 0 € TVA, soit 219 650 € TTC
Honoraires d'agence : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 2 300 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Annick Deguin
Dijon (21000)
17 biens en portefeuille
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